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竣工驗收

大唐一品與您分享——專家帶你來驗房,史上驗房裝修步驟~





相信多數業主在自家新家裝修前,一定很少接觸過裝修行業,針對很多菜鳥們的困惑和顧慮,我們準備了一系列小技巧幫助裝修小白解決復雜而煩心的裝修環節!


大唐一品與您分享——專家帶你來驗房,史上驗房裝修步驟~


步驟一、收房驗房
為了確保裝修的順利進行,首先要對自己的房子全面了解,這樣可以在做設計方案的時候做好準備。
驗房步驟:第一,查驗文件;
第二,核實面積,計算和落實房款得多退少補問題;
第三,驗收房子;
第四,核對買賣契約上注明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數量是否相符;
第五,對公共環境的驗收。
在驗收階段我們重點把握好以下幾個方面:
一、檢查門和窗是否密閉,門的開啟關閉是否順暢,安裝是否牢固,門的密封性能如何,看門間隙是否太大,特別是門鎖的一邊,再看門的四邊是否緊貼門框,門開關時有無特別聲音。
二、觀察天花板、墻面和地面是否有裂縫。
三、索要線路圖方便裝修改動。
步驟二、選定家具
在考慮裝修房屋時,應首先確定家具的風格,選定適合自己的家具,要記住:先選家具,再裝修,在選定家具的時候當然多聽聽裝修有經驗朋友的建議也是非常有必要的。
步驟三、確定裝修風格
在選定實用并適合自己的家具后,就可以根據家具的風格來選擇家裝公司了。在跟設計師溝通設計方案時,必須充分表達出自己的想法,并且聽取專業意見,我們自個的家裝想法也許在日后的實際生活根本就不實用,無論是色彩搭配還是風水等方面都可以獲取專業方案。
平面圖。立面圖以及效果模擬圖出來以后,及時修改那些您認為不滿意的地方。
現在大多數裝修業主都在自然風格、簡約風格、復古風格、混搭風格這四大類別的裝飾風格中選擇自然風格,也就是鄉村風格,這種風格的住宅色彩,多采用木色以及綠色為主色調,配以體現自然色的淡藍色。
簡約風格,也就是現代、北歐風格,此種風格的房屋色彩方面多使用銀灰,紅色為主色調,配以較鮮艷的配飾進行搭配。
復古風格,也就是古典風格。越來越多的年輕人也更偏向于古典風格。
混搭風格,現在較流行的現代風格與古典風格的結合。
步驟四、選擇施工
選定了裝修方案后,主要精力就要轉移到施工隊伍、施工形式的選擇上了。
步驟五、開始施工
1、選定監理人:如果你對裝修不太內行,選擇一位專業的監理人員,這工作是整個裝修工程質量、標準衡量的關鍵角色。
2、關注施工程序:按程序嚴格施工、規范施工時相當重要的。
3、方案修定:有一些設計方案,在具體施工中,可能會遇到一些難以實施的困難。
步驟六、驗收階段
1、住戶驗收;如果你已成為裝修內行的話,自己驗收當然是可以的。
2、質量范圍:指各類裝修材料的質量標準是否到位,工程施工質量是否到位,或者說工藝水準是否達標。
3、工程決算:驗收合格,接下去應該是工程決算了。如果在驗收的過程中,沒有出現合同中設定的相關違約內容,你就可以核實所有費用后,按合同付清余額了。
步驟七、家具裝飾
1、基礎裝修,家具安裝。裝修的正式展開,首先是施工的基礎裝修,主材安裝,然后是家具的安裝及擺放。
2、軟裝進行。在室內裝修結束,家具擺放完畢后,為了錦上添花,彰顯出設計風格,可以選擇一些適合風格理念的小裝飾品進行裝飾。

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