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裝修施工

德國人怎么蓋房子和裝修房子,房地產2.0時代已經到來

在我國蓋一座小房子,磚混結構的,怎么著也得有2個月時間,裝修也得要2個月時間,但在德國,從空地到完整裝修好的房子只需要15天,你沒聽錯,只需要15天就可以入住。下面老唐帶你們看看德國人的施工現場,你就知道為什么他們為什么蓋房子那么快了。


1、建房子最重要的事情就是打地基,地基就是房子的根,他們的房子的地基是這樣的,粉色粉紅色的硬質擠塑XPS聚苯乙烯泡沫保溫板包裹著素混凝土預制墊塊墊支的雙向鋼筋網。


2、現場澆筑混凝土,看起來堅不可摧。

3、德國房屋通常會建個地下室。

4、地下室留有窗戶。

5、開始搭建地面以上部分。

6、房屋主體結構是木質材料。

7、房屋的骨架在工廠預制后運輸到現場后進行直接吊裝。

8、這是工人砌墻現場特寫。

9、墻體從外向內依次為:紅磚維護體系+防水層+保溫層+結構板材OSB+內墻石膏板+裝飾性材料。

10、屋面是我們這邊也不少見的琉璃瓦。

11、屋面結構層次,從上到下依次為:琉璃瓦片 + 掛瓦木擱條 + 順水木擱條 + 專用防水隔潮卷材 + 木結構屋架的框架 + 屋架框架之間填充固定黃色的無機物材質的不燃型玻璃纖維保溫氈毯 + 防水隔潮卷材圍護封堵 + 木擱條 + 防火型石膏板 + 粉刷。

12、德國是個多雨的國家,雨水多的讓人們有些難受,因此每個房屋的房檐處都裝有橫向的金屬攔水槽,房檐下永遠不會出現水簾洞般的景象。

有些德國房子外墻豎有一人高的雨水收集器,能裝30升的雨水,收集的雨水會用于澆花灑水、灌溉草坪,經濟又實用。

13、地下室別有一番洞天,和我們國內地下室不同。

14、地下室全是各種線纜、管道、設備。

15、住宅所用的各種設備在全部安裝在地下室里。



17、新風系統的結構圖。

18、新風系統不是簡單的換氣設備,而是具有熱交換和空氣進化功能的設備,他使屋內的空氣有序流通,同時屋內的熱量不會被帶走,使屋內的溫度恒定不變。

19、強弱電系統,線纜整理的井井有條。

20、德國電纜都是走頂,沒有穿在管子里,因為他們覺得這樣更安全,并且方便檢修。

21、再看看窗戶,窗戶是木質的內外雙開門。

22、拒絕冷熱橋效應的木窗,玻璃采用三層兩中空,保溫性能極好。

23、再來看看屋頂的太陽能系統。

24、太陽能不僅提供電,而且提供熱水,因為光伏電池板很多都是中國產的,所以歐盟眼紅了,還想征收反傾銷稅。

25、居然還有化糞池。

26、人家這才真叫綠色環保啊!

27、既解決了排下水的問題,又利用沼氣做能源。

28、好了,炫了這么多技術,來看看成品。雖然我們重內在,但是外表也還是不能忽視的。

29、外表居然也這么漂亮,最觸動人的是陽臺的花,據說這是種給路人看的,為了裝飾房屋,這種分享精神,已經不亞于工匠精神了。

看完德國造的房子,我酸了,不僅外表美麗,而且環保舒適。我們國家什么時候能按照這個標準造,強烈建議國家允許德國建筑裝飾公司進入中國市場,有競爭才有發展,造福人民,保護環境。

文:大唐一品http://www.4n4i.com


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