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裝修常識

舊房翻新有哪些裝修技巧?

裝修是一件讓人頭疼的事情,舊房翻新更是難上加難了,舊房在裝修流程上比新房多了個拆舊的過程。今天小編主要給大家分享舊房翻新有哪些裝修技巧,希望對你們有幫助!

舊房翻新有哪些裝修技巧?

舊房翻新有哪些裝修技巧

一、舊房翻新方法

1、 重裝還是局部改裝,又或是只重新軟裝?這是一個三難的問題!

重裝?大動干戈,勞心勞神,而且一家人還要重新租房搬家,生活成本陡增。

局部改裝?裝出來半新半舊,看著也挺別扭。

重新軟裝?這貌似是好的方法,只需在能動的地方開刀,既不會花費太多精力,又能保證新鮮效果。不過究竟選擇哪一種,還是需要根據各自的具體情況而定。


2、 改造想法多,卻缺乏專業設計師幫自己把關效果。

對于自己的家,大部分人都很清楚自己想要什么,改造的想法一天一變,無奈自己不專業,也沒有熟悉的專業設計師幫忙出謀劃策,后面改造出來的效果還是不盡人意,悔不當初。


二、翻新過程中遇到的問題

1、舊房的隱患是否徹底解決

房子住久了,可能或多或少都存在一些問題,那么翻新過程中一定要趁此機會將平時遇到的隱患一并解決,比如水電線管道布局是否合理、排水管是否暢通、墻壁門窗有無開裂、破損、漏水等。

翻新過程也是一次查漏補缺的過程,這樣翻新后的房子才會住得心滿意足。


2、裝修材料的選擇

這也是舊房子翻新的大問題,一般都會比較著急入住,所以裝修材料的選擇一定要慎之又慎,裝修完成后再急也要預留時間等待材料發揮有害物質,否則如果對家人健康造成傷害,就得不償失了。

對于這個問題,小編建議在翻新過程中,利用壁布、環保漆或者是近期流行的地板上墻的方式等來改變墻體的視覺效果,這樣既能達到換新效果,又減少了室內空氣的污染。想更環保可選零醛定制產品,保證質量,保證健康。


3、 翻修費用的問題

翻新的費用也是一筆不小的開支,需要在裝修前做足預算,該出的就不要省!可以適當參加參加一些定制品牌賣場、展銷等活動,真的能省下很大一筆費用!


三、舊房翻新注意事項

1、不要把所有的舊家具換掉

如果大家購買的舊房子是剛使用過幾年的,那么在進行舊房裝修的時候,業主們就沒有必要把所有的項目都拆了重新做了。

對于那種質量完好的,家具只是表面有些陳舊的,那么可以在家具外面涂刷油漆,或者進行翻新就可以了。至于那些已經出現質量問題的家具,就直接扔掉買新的吧!


2、不要亂砸房屋結構

很多舊房都存在著戶型面積小、功能分布不合理、采光不合理缺陷,并且老房子很多都是磚混結構的,墻體改造的時候首先是承重抗震構件,其次才是圍護分離構件,如果是為了擴大空間而打掉承重墻,那么這將會使墻體構件的承重和抗震能力減弱,留下嚴重的安全隱患。


3、墻頂地面、門窗、水電改造

有些業主在進行墻頂、門窗、水電改造的時候,因為節約很隨便找些人來為自家墻頂、地面、門窗、水電進行改造。這樣可能會給我們帶來大的隱患,這三項改造工作對于房屋壯戲質量可是起著至關重要的作用!

這三項工作沒有做好的話,那么舊房裝修質量可能就不好了!所以在對墻頂、地面、門窗水電進行改造的時候一定要找專業的施工人員進行施工!

另外,一定要對房屋進行實地勘察,看看有沒有明顯的裂紋、是否平整、有無脫落和起砂的現象,如果有這些問題,那么就要進行修補了!

另外在門窗改造方面要留意門窗是否老化了,如果老化嚴重的就必須拆掉重做了。對于水電改造也很重要,在改造之前一定要做一下閉水試驗。有很多老房子都存在電線老化、違章布線的問題,這些也是需要重新改造!


4、避免做大吊頂

由于很多老房子沒怎么做過吊頂,很多業主就在舊房裝修的時候就想趕趕時髦,利用改造的就會,給房子做一個大吊頂。

專業人士建議:我國現行的住宅標準高層2.8米,凈高為2.6米,如果要做一個大吊頂,那么會使居室舉架更低了,過低的室內空間會使室內采過光受到影響,使人們的心理壓力增加,所以普通的住宅是不合適做大吊頂的,但小吊頂倒是可以適情況考慮!


5、老化水管、電路一定要換掉

因為舊房原有的水路管線往往有很多不合理的布局,所以在裝修的時候一定要對原有的水路進行徹底的檢查,檢查下是否銹蝕、老化。

如果原有的管線是已經被淘汰的鍍鋅管,那么在施工過程中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。

舊房的電路分配是比較簡單的,且存在電線老化、違章布線等現象,已經不適應現代家庭用電需要了,所以在舊房改造的時候一定要徹底的改造一下!

舊房翻新的省錢技巧

舊房翻新有哪些裝修技巧?

廚衛瓷磚

廚房與衛生間瓷磚的費用至少能夠占到主材費用的10%,所以如果二手房原有裝修的時間不長,廚衛使用的瓷磚沒有出現大量空鼓、脫落,款式尚不落伍,就可以不用更換。將廚衛空間里的天花板等容易老化部位用新材料進行更換,整個廚衛空間就會煥然一新。

墻面太單調 用墻貼點綴

只要墻面沒有受潮起鼓、墻皮脫落,都可以粘墻貼。壁貼背面是不干膠,可直接粘在墻面上,如果不喜歡,輕松一揭就下來,不會把涂料粘下來,也不會留有印子。圖案還很豐富,自己動手就可以了,省事又省力。如果嫌墻貼太簡單,可選擇墻體彩繪,但需要專業人員。

舊材料新利用

在新房翻修的過程中,大家必然會拆卸下來不少的老舊材料,有一部分完好無損可重新利用,比如說是老式吊頂中的原木橫梁,一些使用壽命未到的木材板材和部分家具等,將它們完整取下來,重新布局在我們的新裝房屋中,可以減少我們的改建資金投入。

不鏟舊瓷磚 直接貼新的

把瓷磚鏟掉再粘新瓷磚,太麻煩其花費較大,省事一點直接在舊瓷磚上粘新瓷磚。但并不是任何情況下都可以直接粘貼新瓷磚,需舊瓷磚沒有大面積的空鼓,否則新瓷磚粘好后會和舊瓷磚一起掉下來。而且,直接粘瓷磚要用專業的黏結劑才可以。


舊房翻新的步驟

1、檢測

免費上門檢測墻面狀況、測量墻面涂刷面積,為施工方案提供準備依據。


2、定制

改造方案的定制,房主可提出自己的要求,我們會結合專業的知識,根據墻面狀況制定專屬施工方案,包括產品選擇、施工周期和預算等。


3、搬移保護

專業遮蔽產品細心保護家具和地板。服務人員會將所有的家具搬移在一起,所有家具用塑料膜遮蔽保護到位。通過對各處細節的觀察,發現家里的大小物件,其遮蔽保護工作都做到用心細致。


4、交接

等上面所有的步驟都完成后,馬上就可進行刷新了,但還有一步———交接。


5、環保刷新

利用專業涂裝工具,在提升施工效率的同時,同步保證施工效果、解決工人勞動強度、改善施工環境。


6、清潔歸位和做好售后服務

施工完畢,幫您把家具歸位,并清潔現場,保證可以跟原來一模一樣。在翻新完成后,有任何問題可隨時致電我們,給您貼心的售后。


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